武英殿中
在众人的或是好奇、或是鄙夷王宇是跳梁小丑的目光中，他面不改色的开口了。
“不知道陛下，太子殿下，以及诸位大人，知道期房之策吗？”
就这样，在众人好奇的目光中，王宇娓娓道来。
来自后世的提前收回建设资金的房地产期房制度，在大明第一次绽开了，独属于自己的压迫性光芒。
“那这前期建设投入过大，照样还是需要大量的银子啊？”
太子朱高炽一直主持大明国政，第一时间理解了王宇提出的这个期房的妙处，还看出了问题所在，这期房前期垫本也是不少啊！
王宇行了一礼，随后给太子朱高炽解释。
“咱们没必要一次性建好，而是可以把城市规划成好几期，建好一期盈利之后，再用这些钱去建下一期，循环往复，不出三年，这新顺天便可以建好，多余的盈利还可以充盈国库。”
听得王宇这么说，在场的人眼中都不由得一亮，这么看来，似乎只要投入开始一期工程的基础垫本，似乎就可以建设一座新城了。
太子朱高炽点了点头。“如此留下一笔一期工程的钱，倒是可以挪用迁都建皇宫的钱去做军费了，等我和三杨商量一下，你这个法子倒是可行。”
老爷子倒是不管什么期房不期房的，他听了个大概，但老大肯出钱，他就直接同意了。
之后老爷子定下了北征瓦剌之事，就让众人散了，倒是太子朱高炽，拉着出主意的王宇去找三杨，要详细讨论一下这个期房。
太子朱高炽在奉天殿召集内阁群臣，让王宇给他们讲了一下期房制度。
甚至王宇最后还给太子朱高炽说了降低一部分未来房子卖价，提前画大饼预售。
这样一期工程垫本都不需要出，就可以从头到尾不用出一分钱。
太子朱高炽和内阁群臣顿时惊为天人，这不妥妥就是空手套白狼吗？
这还是王宇没把设立三级学堂，将教育资源和房子绑定的炒价方式说出来，主要考虑到动了文官的利益，现在王宇可扛不住他们的反噬。
最后内阁的文臣和太子朱高炽讨论了半天，把这事交给了一个有些本事新科进士来做。
正好，太子朱高炽准备磨砺一下他脾气，以后再大用。
年前大宴，这新科进士喝醉了，居然当众做诗嘲讽老爷子为了打仗弄得大明名声凋敝，要不是太子朱高炽求情，这小子早没命了。
“于谦啊！过段时间靖安伯就要随老爷子北征去了，你负责顺天的一期工程建设，有问题就多去问问他。”
一个穿着红色官服的清瘦男子，认真的对着这位知遇之恩、救命之恩的仁德太子一拜，领命而去。
回到太子东宫之后，太子朱高炽当着太子妃张妍的面，把王宇好一顿夸。
“你是不知道啊！这小子还给我说了什么预售制，不花一
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