凝固，
徒手捏核桃，这么猛的吗？
小心翼翼地从一堆核桃壳里挑了两个完整的果肉，像只螃蟹似的挥了挥手，“谢谢，我出去啦。”
等李蓉像只兔子似的窜出去，陈阳才将剩余的核桃肉挑出来丢到嘴里，一把核桃碎壳扔进垃圾桶，拍了拍手，才拿起合同细看。
租楼的是一家外资企业，因为业务扩张人员规模增长过快，原来的办公室不够用了，便从金利大厦那边搬过来，
对了，想到金利大厦，那里好像有个鹅厂的分店吧，也不知道现在的分店店长，未来的威信之父张晓龙，是不是也在那里办公，或者是在上社的通信大厦那边？
有机会去瞻仰瞻仰？
不过大概率见不到，这位大佬如今正忙着埋头整顿企鹅邮箱，连老板召见都敢置之不理，怎么可能随随便便就能见着，总不能大半夜的等他一起吃宵夜吧。
可惜了，本来还想着有没有可能找他弄个围脖出来呢，现在的博客也太不方便了，谁没事写那么长的玩意儿啊，他看着都觉着累。
咦，
想起博客，陈阳不禁摸了摸下巴，好像，今年我是帮谁写了一篇毕业论文来着？好像名字就是博客营销，貌似还得了个优秀论文，到底是谁呢？
算了，都十几二十年的事，谁还记得那么多。
将杂念丢到脑后，陈阳继续看合同，
按照客户要求，租金用的是美元结算，陈阳自然知道自己亏了，但想想只要早一个月租出去，那点汇率差额自然就能回来，也就没太纠结，
租金每平米每月是15美元，对比现在的汇率，差不多在一百零八块左右，
呵呵，可真够高的，要知道哪怕是十五年后，这里的租金也不过才两百出头而已，这租金是远远赶不上房价的涨幅啊，
但是，看上去很高的租金，又有几人知道，这个价格还是打了个折的呢？！如今广洲的商业地产房租，不过是堪堪追平了十年前的水平罢了，
不干地产这一行，简直无法相信，九七年的时候，广洲的甲a级写字楼的房租竟然就已经到了18到20美元每平米每月！
啧啧，真黑，那时候老爸一个月的工资也就够付两平米房租的。
也许正是因为这里价格够优惠，加上最近这段时间东河大厦的知名度突然飙升，各项物业配套完全配得上甲a级写字楼的名头，那家外资公司才会以这个价格一下子租下两层楼，不仅起租期五年，还在合同里面规定了每年百分之五的租金涨幅。
看到这个，陈阳又是忍不住摇头轻叹，
他上辈子给公司租办公室的时候就了解过，除了明年租金涨幅会高达百分之八，从后年开始，之后五六年的时间里，广洲的办公地产租金涨幅也不过百分之一到百分之三而已，直到一零年之后才逐渐涨到百分之三到百分之五，要不然后世的房租才那么点！
现在在合同里标明每年递增百分之五？！
呵，这可不是自己挖坑，是他们非得赶着躺地送钱啊，
正好和汇率差打平！
东河大厦每层面积3200平米，两层就是6400，租金价格15美元，押二付一，押金就是192000美元，合软妹币一百四十万，每月租金则是七十万，
原本每月有二十万的资金缺口，现在好啦，填完缺口还剩了五十万，
再加上租出去的几套零散单元房，
又有钱了！
呵呵，我还卖什么房啊，全部拿着收租不好么！
哎呀……
陈阳躺在椅子上，舒服地摇晃了两下，突然回过神来，我好像没跟李蓉她们说，房子不卖了的事吧？！
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