“次贷危机把美国金融界坑得太狠，尤其是在房地产领域，套牢了大量的不良资产，
不过，你也是做金融的，如果把房产当做股市，房价大跌的时候，你会怎么做？”
秦雨眼珠一转，又是一巴掌拍在脑门上，“懂了！”
黄珊在一旁扭扭脖子，不禁长叹一口气，“太坑了！”
四个人中，只有邹蓉莫名其妙，看看这个，再看看那个，你们在打什么哑谜呢？
看见邹蓉脸上不解的神色，秦雨反手将陈阳的胳膊拍开，搂住邹蓉说道，“炒股可以坐庄，炒房也可以坐庄，如果房价太低，我们可以通过炒作，把某个时间段的房价炒上来，出掉一部分货，再放任房价下跌，
等房价下跌的时候，再少量买进冲抵运作费用，然后继续炒高，这样反复来个三四次，就可以将手里的货全部出掉！
至于后面房价是涨是跌，就跟我们没关系了！”
别提什么市场规律，只要不是次贷危机这种大势碾压，在资本面前，尤其是小范围的局部市场，就特么不存在规律！
邹蓉恍然地点头，原来就是把房子当股票炒啊？！
可这时，旁边传来老公的声音，
“谁说没关系的？！”
三人一起转头看向他，等着他怎么说。
陈阳耸耸肩，笑道，“你们忘记房产的会计属性了吗？！”
黄珊和秦雨脸色一僵，齐齐露出苦笑的神色，
依然只剩邹蓉一人茫然不解。
陈阳一巴掌把某人的手打掉，将自己的老婆搂回来，嘿嘿笑着跟她解释，“在鸡滴屁里面，购买新房是属于投资，而不是消费！
所以，在社会经济活动相对活跃的时候，作为投资属性的房产价格，必定会跟随经济活跃度而上涨，
那么，等三五年后，美国社会经济活动走出次贷危机的阴影，经济发展再次增速的时候，房地产业将再次迎来快速发展周期，而那个时候，房价也会猛增。”
“等等等等，”
邹蓉举起右手，两眼茫然地看着陈阳，“你说，买房是投资，而不是消费？自己住的也是？”
“嗯哼，”
陈阳点点头，笑道，“你要明白这点，首先要清楚投资和消费的区别，
消费是指利用社会产品来满足人们各种需要的过程，而这种过程中，商品是会被消耗的，
投资则指的是，特定经济主体为了在未来可预见的时期内，获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域，投放足够数额的资金或实物等货币等价物的经济行为。
那么，用这个标准来看房产，结果就显而易见了，
房屋也好，土地也好，都不属于消耗品，一旦购买了，你就有了它的所有权，它不会随时间的改变而变少或消失，
而且房屋、土地等的价格会随着市场经济增高或减少，所有者可以通过交易，从中获得资金增值，
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