提成我就不要了，如果您的亲戚朋友需要租房或者是买房时，记得介绍给我就行了。”林玉娇在社会上锻炼了那么长时间，已经很会说话了。

　　韩孔雀一想，他不要自己的，但还能拿到卖方的提成，这样也有一部分收入，所以他道：“好吧，我就委托给你了。”

　　“韩先生能不能等一下再进店，过十分钟好了，我要先进去确定一下房源，如果有合适的，这可就是我的成绩了。”林玉娇有点不好意思的道。

　　“行，我等一会再进去。”韩孔雀道。

　　林玉娇高兴的走进了店里，店里的所有经纪人全都可怜的望着她，刚才因为这个月的业绩不行，店长可是了大脾气。

　　在区里店长挨了训，到了下面，最先倒霉的就是林玉娇这样的，已经快要三个月了，如果再不能完成一单业务，被扫地出门是肯定的了。

　　林玉娇没有理会店里的人看她的眼神，她自己做回自己的位子，立即启动了电脑，想要登6公司的系统，查看一下有没有登记的房源。

　　公司的这个系统是中介公司常用的软件系统，可以实现整个公司的联网，她们每天早上来到门店的第一件事情就是登6公司系统，系统不仅有记录考勤的功能，还能够记录、查询、跟进房源和客户的资料。以达到整个公司资源共享的目的。

　　一般来说经纪人在获得买卖房产的信息之后，按照公司规定都必须录入到公司系统里，这样若是其他同事有客户的话，就能够第一时间进行匹配，成单以后会将房源的业绩划分的录入者的名下。

　　促成一个单子签合同有着各方面的原因，房源、客户、钥匙等等缺一不可，所以在这一单的业绩也要按照比例分成三分。房源占百分之二十，钥匙占百分之二十，客户占百分之六十。

　　所以，林玉娇自己就算没有房源，他只要在公司信息里找到，业绩也能够得到百分之六十。是十分合算的。

　　然而，每个人都是有私心的，房源业绩只能占到总业绩的百分之二十，剩下的都要分给提供客户和钥匙的同事，若是没有收取房子的钥匙，属于钥匙的业绩也会被归到客户业绩里面。

　　所以很多人为了能够利益最大化，在遇到独家的房源信息之后。并不会录入到公司系统里，而是会留给自己的客户带看，这样一旦成单之后他会得到全部的业绩。

　　所以，一旦有了好的客户之后，又在公司系统里找不到合适的房源，那么都会询问自己关系好的同事，每个人多多少少都会有那么一两套独家房源，这也是房地产中介行业的一个潜规则。虽然公司已经明文规定，却也无法禁绝。

　　果然，林玉娇仔细搜索了一遍后，并没有找到古玩街附近有合适的房源，没办法，林玉娇只能去找店长李云军。

　　李云军阴

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