是旅游城市的房产。”
“那种城市没有什么支柱产业,也没有太多的常住流入人口,撑不起太高房价的。”
王一帆嘿嘿一笑,道:“放心吧,你之前都明确跟我们说了,让我们投资房产的话,就买二线以上城市的学区房就行。”
“所以,那些二线以下的小城市,我们连看都没去看。”
“嗯,那就好!”
李东点点头,又道:“这些房产你们捂个两年左右,就可以考虑逐步出手卖掉了。”
“接下来的一两年,各地的房价肯定会迎来一波大涨,但两年后的情况,可就不好说了。”
“你们捞一笔走人就行,不然到时候可未必还那么好脱手。”
“行,我们知道了。最多两年,我们肯定会把手里的这些房子绝大部分都陆续出手掉的。”
雷文斌应了声,又好奇的问了句:“不过,东子,你觉得我们买的这些房产,大概能够增值多少?”
“对啊,以你的判断,两年时间,这些房产能涨个百分之三四十么?”王一帆也好奇的询问。
包括刘琦、李静月都纷纷看向李东。
他们对李东的判断那是毫无疑问,百分百的信任。
听到雷文斌和王一帆的询问,李东不禁微微一笑,道:“百分之三四十?老王,你这也太保守了。”
“百分之六七十都算少的,翻个倍都不稀奇。尤其是你们买的都是比较紧俏、稀缺的学区房的话,两年翻一倍,甚至更高都不是什么难事。”
李东对前世的房价可谓记忆犹新。
从15年开始,各地房价就开始飙升,尤其是进入17年后,那涨幅更是夸张到吓人的地步。
甚至一些热门的小区房产,说是一天一个价都不为过。
另外,他还记得前世认识的一个朋友是17年才在杭城一个算是十分偏僻区域买的二手房。
当时他买的房价也就刚刚一万出头,但过了短短三个月,房价直接翻了一倍。
本来卖房给他的房东还有一个保险柜留在房子里,说好了抽时间过去拿走的。
然而,人家看到自己房子刚卖几个月,就涨了一倍,直接自闭了。
保险柜也不要了,电话也不想接,威信信息也干脆不回了。
省得一想到这事就心塞。
就只是早卖了几个月,直接损失了上百万!
这搁谁,谁不心塞到自闭?
而李东前世的那朋友,每次聊到这事,都是一脸笑嘻嘻的。
听到李东如此笃定的说,他们之前买的那些房产,过个两年至少能涨个百分之六七十以上,甚至大概率能直接翻倍。
王一帆几人都不禁露出了一抹惊讶之色。
“我去,东子,你真觉得未来两年的房价能涨那么多?哪怕按照你说的最保守预期60来算,那一年也就是高达30的增涨啊!”
王一帆惊叹道。
“是啊,现在干什么投资能一年净赚30?
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